Viviendas turísticas · 2–15 unidades · Las mismas cuentas, cada mes · Sin instalar nada

Las mismas cuentas, cada mes — reconciliadas de Booking, Airbnb y Vrbo, por unidad y por canal.

La comisión que te cobra Booking en la factura no cuadra con lo que de verdad te ingresan. ChatGPT te lo calcula distinto cada vez. Una hoja en blanco te lleva 3 horas hacerlo bien. Esto lo hace una vez — y luego es 5 minutos al mes.

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30 días de garantía sin preguntas · Hecho en Europa · Tus datos no salen de tu ordenador

Al apuntarte aceptas nuestra Política de Privacidad. Te escribiremos solo para avisarte del lanzamiento — baja en 1 clic.

El problema no es que tardes 8 horas. Es que al final del mes no estás seguro del número.

"Has descargado los CSVs. Has abierto Excel. Y ahora estás mirando tres tablas que no acaban de cuadrar entre sí."

La factura de comisión de Booking no coincide con el pago que recibes. Booking lo admite en su propia documentación: el total de la factura de comisiones no es el total que aparece en el pago de la reserva, porque hay neteo de impuestos retenidos, cancelaciones de ventana corta, y modificaciones de 48 horas que pasan por canales distintos. Si no encajas eso una vez con la regla correcta, lo arrastras todo el año.El margen por unidad no es el margen bruto. Miras €3.500 al mes y piensas que va bien. Pero ese número incluye dos pisos que no pagan ni al limpiador y otros dos que tiran del negocio. Sin partir el neto por unidad y por canal, no sabes cuál cierras, cuál subes de precio, y cuál se queda.Las mismas definiciones, cada mes. Eso es lo que ChatGPT no te da: cada consulta te lo formatea distinto, y revisar la aritmética sobre un CSV de 1.500 filas no es algo que vayas a hacer en serio en mes 3, mes 7, mes 11. Una hoja en blanco tampoco — te toca volver a montar el neteo desde cero. Aquí está hecho una vez y se queda hecho.

El paquete Rentadata te trae:

Lo que reconcilia:

Lo que mide:

Ocupación % · ADR · ADR neto · RevPAR · RevPAR neto · Reparto por canal · Mapa de calor de estacionalidad · Resultado de limpieza · Tiempo de antelación de reservas · Tasa de cancelación · Concentración de cartera

Sí, si tú…

No, si tú…

Cómo funciona

Total: 20–30 minutos la primera vez. 5 minutos los meses siguientes.

Rentadata — €79 (un único pago)

€79 = €6,60/mes amortizado en 12 meses. PriceLabs te cuesta €240/año. Smoobu €278/año. Una empresa de gestión se lleva 20–35% de tu facturación.

Pero la comparación útil no es esa. La comparación útil es: tampoco te va a llevar a las 12 de la noche. Te va a dar los mismos números, cada mes.

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FAQ

¿Y si ChatGPT me lo hace?
ChatGPT es bueno para cosas puntuales — analizar un CSV una vez, una pregunta concreta sobre un mes raro. Para tu cierre mensual no, por dos razones. Una: cada vez que le preguntas te da una respuesta con un formato distinto, así que comparar mes a mes deja de ser fiable. Dos: la regla de neteo de Booking (la factura de comisión vs el pago) y la de cancelaciones a 48h las tiene que entrar el operador a mano cada vez — y rara vez se entra igual. El paquete las codifica una sola vez y se queda.

¿Funciona con mi formato de Booking actual?
Las hojas de mapeo cubren el formato del extranet de Booking 2025-2026. Si tu CSV difiere por una columna o un encoding, escríbeme y lo arreglamos en 48h.

¿Mis datos salen del ordenador?
No. Tú pegas tus datos en tu Excel / Sheets / Notion. Si conectas Data Studio a Sheets, aplican los términos de Google. Nada se nos envía a nosotros — nunca tocamos tu CSV.

¿Esto es asesoría fiscal?
No. Es una herramienta de análisis y reconciliación. Para impuestos, modelos 179 / 210 y para el registro turístico de tu CCAA, consulta a tu gestoría.

¿Devolución?
30 días sin preguntas (gestionado por Gumroad). Si las plantillas no funcionan con tu CSV, o no te dan los mismos números mes a mes, te devolvemos el importe.

Compatibilidad: verificado en Excel Windows + Mac + Google Sheets + LibreOffice.

Términos de Servicio

1. Quiénes somos y qué cubren estos TérminosEstos Términos de Servicio ("Términos") regulan tu compra y uso del paquete Rentadata y los materiales relacionados (el "Producto") — un conjunto de plantillas descargables de hojas de cálculo, Notion y Data Studio, hojas de mapeo CSV, un manual (PDF) y acceso a PDFs de comparativas de mercado periódicas.El Producto lo vende Rentadata (autónomo, Luxemburgo), Luxemburgo, Unión Europea, contacto [email protected] ("nosotros"). "Rentadata" es un nombre comercial.Las ventas se procesan a través de Gumroad (Gumroad, Inc.), que actúa como nuestro
revendedor autorizado / Comerciante Registrado (Merchant of Record). Los términos y la
política de reembolso de Gumroad también se aplican a tu compra.Al comprar o descargar el Producto aceptas estos Términos.2. El Producto — qué obtienes, qué noRecibes los archivos y el acceso descritos en la ficha del producto en el momento de la
compra. El Producto funciona en local — abres las plantillas en tu propio software
(Excel, Google Sheets, Notion, Data Studio) y pegas tus propios datos exportados desde tus cuentas de Booking.com / Airbnb / Vrbo; nosotros no recibimos, almacenamos ni procesamos esos datos.No es un gestor de canales (channel manager), un sistema de gestión de propiedades (PMS), una herramienta de fijación dinámica de precios, motor de reservas, ni
software de contabilidad/declaración fiscal. No está afiliado con Booking.com, Airbnb,
Vrbo/Expedia ni con ninguna plataforma.3. LicenciaAl efectuar el pago te concedemos una licencia no exclusiva, intransferible y perpetua para usar el Producto en tu propia actividad de alquiler vacacional, para cualquier número de propiedades que operes. Puedes adaptar las plantillas para tu propio uso. No puedes:
revender, sublicenciar, redistribuir, publicar ni compartir el Producto con terceros fuera
de tu propia actividad.4. Precio, pago, impuestosLos precios se muestran en la ficha. El pago, la facturación y el IVA aplicable los gestiona
Gumroad como Comerciante Registrado.5. Derecho de desistimiento / devolucionesEl Producto es contenido digital no suministrado en soporte material. Conforme a la
Directiva 2011/83 UE (Derechos del Consumidor), Art. 16(m) — y el Art. 103.m del Real
Decreto Legislativo 1/2007 — el derecho legal de desistimiento de 14 días se pierde una vez que comienza el suministro, siempre que hayas dado consentimiento expreso previo al suministro inmediato y reconozcas que con ello pierdes el derecho de desistimiento.Independientemente, ofrecemos voluntariamente una garantía de devolución de 30 días: si el Producto no es para ti, solicita el reembolso dentro de los 30 días siguientes a la compra a través de Gumroad y te lo devolveremos, sin preguntas.6. Uso aceptableEres responsable de usar el Producto legalmente y de la exactitud de los datos que
introduzcas. Los PDFs de comparativas de mercado son para tu uso interno; no los redistribuyas.7. Sin asesoramiento profesional — IMPORTANTEEl Producto, incluido el manual y cualquier indicadores clave de rendimiento (KPI) generado, es solo para información general y apoyo operativo. No constituye asesoramiento fiscal, contable, jurídico, financiero ni de inversión. Las cifras de KPI son herramientas, no opiniones profesionales ni cifras oficiales. Tú eres el único responsable de tus declaraciones fiscales, registros normativos y cumplimiento. Para cualquier asunto vinculante, consulta a un profesional cualificado y/o a la fuente oficial relevante.8. Sin garantíaEl Producto se proporciona "tal cual" y "según disponibilidad". Renunciamos a toda garantía no expresamente establecida aquí, incluida la idoneidad para un propósito particular, el funcionamiento libre de errores y la compatibilidad con futuras versiones de software de terceros o formatos de exportación de plataformas.9. Limitación de responsabilidadNada en estos Términos excluye o limita la responsabilidad que no pueda excluirse o
limitarse por ley. Sujeto a lo anterior: nuestra responsabilidad total agregada se limita al
importe que pagaste por el Producto; y no somos responsables de pérdidas indirectas o
consecuentes, pérdida de beneficios, pérdida de datos, o pérdidas derivadas de decisiones que tomes basándote en los resultados del Producto.10. Actualizaciones y acceso a comparativas de mercadoCuando la ficha incluya acceso a actualizaciones o un periodo de acceso a PDFs de comparativas de mercado (p.ej. "12 meses"), pondremos esos a disposición durante ese periodo vía Gumroad/email. Si discontinuamos el Producto, mantendremos tus archivos existentes disponibles para descarga durante un periodo razonable de transición.11. Propiedad intelectualNosotros (o nuestros licenciantes) somos los propietarios del Producto y de toda la PI
contenida en él. Tu licencia bajo §3 es el único derecho que obtienes.12. Protección de datosProcesamos datos personales limitados como se describe en nuestra Política de
Privacidad. No recibimos ni procesamos los datos de alquiler/huéspedes
que introduzcas en las plantillas.13. Cambios en estos TérminosPodemos actualizar estos Términos para futuras compras; la versión que aceptaste en tu
compra rige esa compra. Los cambios materiales que afecten a los derechos de clientes
existentes se notificarán por email cuando sea factible.14. Ley aplicable y disputasEstos Términos se rigen por la ley de Luxemburgo, sin perjuicio de las normas obligatorias de protección al consumidor del país donde tú, como consumidor, tengas tu residencia habitual. Los consumidores de la UE también pueden usar la plataforma de Resolución de Litigios en Línea de la Comisión Europea: https://ec.europa.eu/consumers/odr.15. ContactoPreguntas sobre estos Términos o el Producto: [email protected].

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Política de Privacidad

Última actualización: 2026-05-26

1. Quién es responsable de tus datosEl responsable de tus datos personales es Rentadata (autónomo, Luxemburgo), Luxemburgo, Unión Europea ("nosotros"), operando como Rentadata. Contacto para
asuntos de privacidad: [email protected].2. AlcanceEsta política cubre los datos personales que procesamos en relación con el sitio web/landing page de Rentadata y la venta y soporte del paquete Rentadata. Las compras las procesa Gumroad, Inc. como nuestro revendedor / Comerciante Registrado; Gumroad es responsable independiente para la transacción de pago y opera bajo su propia política de privacidad — por favor léela también.3. Qué recogemos- Tu nombre y dirección de email — De Gumroad cuando compras; o de ti si te unes a
nuestra lista de email. Para entregar el Producto, enviarte tus descargas/actualizaciones,
proporcionar soporte y (con consentimiento) enviarte novedades del producto.
- Metadatos de compra (ID de pedido, producto, fecha, país, importe — no datos de
tarjeta) — De Gumroad. Cumplimiento del pedido, soporte, reembolsos, nuestra propia
contabilidad.
- Correspondencia de soporte — De ti, si nos escribes. Para responderte.
- Datos de uso del sitio web (agregados, respetuosos con la privacidad) — Plausible en
nuestra landing page. Para entender el tráfico; ver §9 (cookies).No recogemos datos de tarjeta de pago (Gumroad gestiona los pagos). No recogemos
conscientemente datos de categorías especiales.4. Lo que NO recogemos — tus datos de alquileres y huéspedesEl paquete Rentadata se ejecuta enteramente en tu propio dispositivo / tu propia cuenta de Google/Notion. Los datos de reservas, pagos y huéspedes que exportas de Booking.com, Airbnb o Vrbo y pegas en las plantillas se quedan contigo. Nunca se nos transmiten, y nunca los vemos, almacenamos ni procesamos. No somos procesadores de esos datos.5. Bases legales (GDPR Art. 6)- Entregar el Producto, descargas, actualizaciones, soporte → Ejecución de un contrato — Art. 6(1)(b).
- Enviar emails de novedades / marketing → Consentimiento — Art. 6(1)(a) (puedes
retirarlo en cualquier momento vía enlace de baja).
- Prevención de fraude, seguridad, defensa de reclamaciones legales, analíticas básicas → Interés legítimo — Art. 6(1)(f).
- Conservación de registros de transacciones → Obligación legal (fiscal/contable) — Art. 6(1)(c).6. Con quién lo compartimos- Gumroad — revendedor/MoR; procesa la venta, nos envía tu nombre/email/metadatos de pedido.
- MailerLite — envía nuestros emails de entrega/actualización/marketing (procesador).
- Plausible — analíticas web respetuosas con la privacidad (procesador).
- Asesores profesionales, o autoridades, solo cuando sea legalmente exigido.No vendemos tus datos personales.7. Transferencias internacionalesAlgunos proveedores (p.ej. Gumroad, y posiblemente los proveedores de email/analíticas)
están basados en Estados Unidos. Cuando los datos personales se transfieren fuera del
EEE, están protegidos por una salvaguarda apropiada — Cláusulas Contractuales Tipo y/o el EU–US Data Privacy Framework según aplique — bajo los términos de procesamiento de datos de cada proveedor.8. Cuánto tiempo los conservamos- Datos de lista de email/marketing: hasta que te des de baja o nos pidas eliminarlos.
- Nombre/email de cliente y metadatos de pedido: durante la duración de las obligaciones de soporte y mientras sea necesario para conservación de registros fiscales/contables.
- Emails de soporte: típicamente hasta 24 meses.9. Cookies y analíticasNuestra landing page usa Plausible, una herramienta de analíticas respetuosa con la
privacidad que no usa cookies y no rastrea a individuos entre sitios; solo produce
estadísticas agregadas. Como no se usan cookies no esenciales ni rastreo entre sitios, no se requiere banner de consentimiento de cookies.10. Tus derechosBajo el GDPR tienes derecho a: acceder a tus datos; rectificarlos; suprimirlos; restringir u
oponerte al procesamiento; portabilidad de datos; y retirar el consentimiento en cualquier
momento (sin afectar el procesamiento previo). Para ejercer cualquiera de ellos, escribe a
[email protected]. También tienes derecho a presentar una reclamación ante una
autoridad de control — nuestra autoridad principal es la Commission Nationale pour la
Protection des Données (CNPD), cnpd.public.lu, y también puedes reclamar ante la autoridad de tu país de residencia (en España: Agencia Española de Protección de Datos, www.aepd.es).11. Decisiones automatizadasNo realizamos decisiones automatizadas ni elaboración de perfiles que produzcan efectos jurídicos o similarmente significativos.12. MenoresEl Producto y el sitio no van dirigidos a menores; no recogemos conscientemente datos de menores de 16 años.13. CambiosPodemos actualizar esta política; la fecha "Última actualización" muestra la versión actual. Los cambios materiales se notificarán por email cuando sea factible.14. ContactoPreguntas o solicitudes sobre privacidad: [email protected].Esta política se proporciona por transparencia y no constituye asesoramiento jurídico.

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